Năm 1937, nhà điều tra huyền bí hàng đầu Harry Price được trao cơ hội điều tra ngôi nhà ma ám nhất nước Anh, Borley Rectory khét tiếng, nơi ông hy vọng sẽ khám phá ra sự thật đằng sau những ám ảnh đã cướp đi tài sản.
